BSA II

BODEGAS SANTA ANITA II

Flex Spaces y Bodegas Modulares | Guadalajara, Jalisco

Descripción del Proyecto

INVERSIÓN INTELIGENTE CON ALTA PLUSVALÍA

BSA II - Bodegas Santa Anita II representa la evolución de nuestro exitoso primer desarrollo, ofreciendo espacios industriales modernos y flexibles en una de las zonas con mayor crecimiento de Guadalajara.

Este proyecto está diseñado para satisfacer las necesidades de empresas que buscan optimizar sus operaciones logísticas y de almacenamiento, con un enfoque en la calidad constructiva y la eficiencia espacial.

BSA II - Vista Frontal

TERRITORIO INDUSTRIAL | FLEX SPACES

Flexibilidad, Ubicación Estratégica y Eficiencia para PYMES

Flex Spaces | Bodegas Modulares

Un proyecto que redefine los espacios de almacenamiento y operación, con ubicaciones estratégicas y un diseño pensado para maximizar la eficiencia de las pymes. Te presentamos la oportunidad para invertir en nuestro proyecto “BSA II”, un “Business Park” en la zona conurbada de Guadalajara con bodegas de aproximadamente 270m².

La zona presenta un entorno favorable para la inversión industrial, con una combinación de ubicación estratégica, infraestructura robusta, mano de obra calificada y perspectivas de crecimiento sostenido.

Características del Parque:

  • A. Ingreso: Caseta de seguridad, control de acceso y punto limpio.
  • B. Área de Cesión: Espacio según el Reglamento de Zonificación de Tlajomulco.
  • C. Vialidad Interna: Sección de vialidad de 12 m.
  • D. Bodegas: Área de bodegas modulares.
  • E. Amenidades: Espacio común colaborativo para usuarios.

Mezcla de Producto (Renta Estimada)

Modelo M2 Nave $/M2 Renta (MXN) Total Renta (MXN)
Nave 800m² $175.00 $154,000.00
Subdivisión 1 250m² $193.00 $48,125.00
Subdivisión 2 200m² $201.00 $40,250.00
Subdivisión 3 180m² $210.00 $37,800.00

Análisis de Rentabilidad (CAP Rate)

Propiedad Precio x M2 Valor CAP Rate
Flex Industrial BSA II $26,500.00 $6,943,000.00 8.08%
Depto. en Solares $37,272.00 $4,100,000.00 6.40%
Depto. en Artea $73,333.00 $6,600,000.00 5.20%
Depto. en Cordilleras $46,508.00 $6,100,000.00 4.72%

Brochure del Proyecto

Toda la Información Detallada de BSA II

BSA II - Vista del Proyecto

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  • Planos Arquitectónicos Detallados
  • Especificaciones de Construcción
  • Opciones de Inversión y Financiamiento
  • Análisis de Ubicación y Conectividad

Ubicación

ZONA ESTRATÉGICA EN GUADALAJARA

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